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Rami Aziendali

Siamo consulenti immobiliari attivi in diversi rami per mezzo di quattro differenti siti web che rappresentano il nostro portfolio immobiliare e turistico. Scegli il ramo di interesse, clicca e sfoglia comodamente le nostre proposte!

Immobiliare Guida

Qui le proposte quali vendite e locazioni immobiliari, del tipo residenziali, commerciali e turistiche.

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Salentoit.it

Qui le proposte quali le case vacanza nel Salento suddivise per tipologia, località, prezzo

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Puglia di Lusso

Qui le proposte quali vendite, locazioni sia esse residenziali, commerciali, turistiche solo di lusso in tutta la Puglia

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SalentoNiceToMeetYou

Questo il ramo che tratta il territorio del Salento. Rappresenta un marchio d'area ed è una guida utile al visitatore.

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Criteri di valutazione

La valutazione immobiliare e turistica richiede molte competenze specifiche e conoscenze capillari di svariate materie tecniche, giuridiche, amministrative, fiscali. Inoltre, l'esperienza ed il lavoro in team fanno la differenza. Noi mettiamo in campo almeno sei criteri di analisi....

Analisi dei documenti

Una prima fase riguarda il controllo dei documenti. Questo aspetto è molto importante è richiede competenze non indifferenti che variano a seconda dell’immobile e del ramo trattato

Analisi dell’immobile

Il sopralluogo, dopo un’attenta analisi dei documenti è  un importante passaggio che serve a comprendere altri elementi utili alla valutazione

Analisi del contesto

Il contesto indica un parametro molto importante ai fini valutativi. Lo stesso immobile in centro ha un valore differente se in periferia. L’analisi del contesto dev’essere scrupolosa

Analisi dei servizi

I servizi sono inerenti a ciò che offre l’immobile nel suo insieme e il contesto. Un immobile con box auto in una zona dove non ci sono parcheggi vale di più giusto per fare un esempio

Analisi del mercato

Questo aspetto assume un rilievo molto importante in quanto dalla possibilità di spesa e dal numero di potenziali acquirenti si può iniziare a definire il prezzo di vendita

Analisi delle esigenze

Comprendere le esigenze e le finalità del venditore e dell’acquirente è un ulteriore aspetto da non sottovalutare e che sommato fa si che un immobile venga locato o venduto entro un certo tempo o a una certa rendita.

Normative

Di seguito le varie normative che riguardano sia la nostra professione di agenti immobiliari che l’immobile a prescindere sia esso residenziale, commerciale, turistico.

Law books

ALCUNI NUMERI

Giorni Lavorativi

Vendite Effettuate

Affitti Turistici

Immobili Trattati

PORTFOLIO

Abbiamo all’attivo oltre 3670 pratiche immobiliari, ne portiamo a termine oltre 1300 all’anno.

IL TEAM

Il gruppo di lavoro è composto da 22 agenti immobiliari esperti che operano dentro e fuori i locali dell'agenzia e in tutta la regione Puglia

CLIENTI

Oltre 56.000 clienti si sono interfacciati con noi. La clientela è suddivisa in locale, nazionale e internazionale.

PERCHÉ SCEGLIERE AGENZIA GUIDA

La professionalità, l'accoglienza, la segretezza in ogni trattativa, la lealtà con cui ogni pratica viene portata avanti, la trattazione dei dati custoditi con 5 livelli di protezione, la specializzazione in diversi settori e branche, la cura con la quale viene trattato l'immobile rappresentano solo alcuni motivi per scegliere Agenzia Guida.

P_20151222_121515_1_3Nasce all’inizio del 2008 dopo diverse esperienze maturate dal suo fondatore Vladimiro Guida da sempre impegnato in ambito turistico, immobiliare, assicurativo, marketing, comunicazione d’impresa e finanziario, nonché altre esperienze in ambito edilizio, ristorativo, ricettivo e dell’accoglienza. Un insieme di esperienze e di formazione teorico pratiche sviluppate in lungo e largo per la penisola e oltre i confini che portano all’idea di una sede fisica che sappia rapportare il giusto connubio tra professione e passione inizia sin da subito a entusiasmare entrando nel vivo del mercato locale ed attirando sempre più clientela nazionale e internazionale grazie ad un nuovo modo di intendere e presentare l’immobiliare.

cose-il-franchisingL’affiliazione con Agenzia Guida rappresenta il trasferimento del nuovo modo di intendere l’ immobiliare con una proposta commerciale differente e di sicuro successo. Il poter presenziare fisicamente con questo nuovo modo di fare impresa è tra gli obbiettivi dell’azienda che intende aggregare diversi attori su un mercato molto movimentato dove solo un Know-How solido e ampliamente sperimentato è in grado di fare la differenza.

mission3Mantenersi stabili e aggressivi allo stesso tempo su di un mercato in continuo cambiamento riuscendo a cogliere e trasformare gli aspetti positivi in utili aziendali da ripartire tra i collaboratori. Una sfida costante e attenta dove la crescita aziendale va di pari passo valutando ogni possibile imprevisto con la massima precisione.

Archiviazione pratiche

Archiviare sinonimo di custodire ogni pratica e transazione secondo i più attuali standard in termini di sicurezza e di tracciamento dei dati così da tenere sempre l’allerta circa ogni avvenimento utile alla buona riuscita della pratica.

Attività di consulenza

Tra le più avanzate e scrupolose. L’attività di mediazione deve obbligatoriamente apportare vantaggi ad ambo le parti, rappresentarle e sostenerle assumendone ogni responsabilità. La consulenza è il più alto elemento di distinguo rispetto agli altri competitors, in particolare a chi antepone il business alla professione.

Strategie commerciali

Seguono le esigenze del cliente combinate al mercato ed alla molteplicità di diversi fattori. Non può esistere una strategia non strategia in quanto vi è l’esigenza di un’attenta analisi comprovata da maturata esperienza, competenza e costanti rapporti con le diverse realtà. Ogni pratica viene scannerizzata mediante un processo programmatico differente subendo dei stress test molto complessi ed efficaci

I NOSTRI SERVIZI

Consulenza immobiliare, turistica, commerciale. Valutazioni e stime commerciali e non per ogni tipo di pratica quale la vendita, la locazione, la successione, la divisione, la valutazione bancaria, agraria e turistica. Disbrigo pratiche immobiliari. Investimento della rendita. Lavoriamo in stretto contatto con i migliori tecnici del settore, studi legali, studi notarili

Punti di Forza

La nostra forza è il lavorare in team, un costante aggiornamento e la profonda conoscenza del mercato e dei mutamenti sociali.

+39 0833 503722

Via Santa Rosalia,1 (ang. Via Montenero) - MATINO (LE) - 73046

info@agenziaguida.it